Namas Eglių g., Giraitės k., 92.35 kv.m ploto

Ieškote kokybiško, gražaus būsto? Turite papildomų klausimų? Skambinkite ir papasakosiu Jums, kodėl verta pirkti šį objektą. O atvažiavus šį būstą apžiūrėti, galėsite ne tik detaliau su juo susipažinti, bet jei jis Jums patiks, mielai galėsime pakalbėti dėl galutinės kainos.
===
Tiems, kas nori gyventi atokiau nuo Kauno miesto šurmulio! Parduodame 4 – jų kambarių, kraštinį, 2023 m. statybos, kokybiškai įrengtą kotedžą su žemės sklypu Giraitėje
===
Kiekvienam mūsų parduodamam NT objektui yra atliktas preliminarus turto vertinimas, todėl pirkdami jį iš mūsų, garantuojame geriausią NT objekto rinkos kainą.
===
✅ Vieta: Kotedžas randasi jau susiformavusiame naujų namų kvartale, Giraitėje. Naujai išasfaltuotas kelias, išgrįstas trinkelėmis pėsčiųjų takas. Vos už kelių minučių kelio pasieksite maisto parduotuves (Šilas ir Lidl), o už 7 min kelio atsidursite PC „Mega“. Visiškai šalia yra vaikų lopšeliai-darželiai.

✅ Kaimynystė: Aplinkui naujos statybos namai. Aplinkui ramūs ir gražiai sugyvenantys kaimynai. Įsikūrusios jaunos šeimos su vaikais.

✅ Kokybė: Namas pastatytas iš keramikinių blokelių. Apšildytas Neopor putplasčiu. Sudėti aukštos kokybės plastikiniai langai su 3 stiklų paketais. Langai visiškai nepraleidžia garso. Ekonomiškas šildymas dujomis. Instaliuota moderni vėdinimo sistema. Vasara vėsu, o žiemą šilta. Šiltuoju metų laiko, galėsite laiką leisti erdvioje terasoje.

✅ Kaina: yra atliktas turto rinkos analizė ir turto vertinimas.

✅ Komunikacijos: miesto vanduo, kanalizacija, elektra, dujos, internetas.

✅ Išplanavimas/ Interjeras: Pirmame aukšte tik įėjus pateksite į tambūrą, dešinėje pusėje yra atskira patalpa-katilinė su sanmazgu. Paėjus tiesiai pateksite į didelę svetainę su virtuve ir valgomuoju. Palipus laiptais į antrą aukštą raiste 3 miegamuosius su atskiru vonios kambariu. Patogus kotedžo išplanavimas. Labai gražus, jaukus ir kokybiškas kotedžas 3-4 asmenų šeimai. Kotedžas neturi bendros sienos su kaimynais. Sandėliukas turi atskirą įėjimą iš lauko. Kotedžas nereikalaujantis jokių papildomų investicijų.

✅ Kotedžą galima pirkti ir su subsidija.
===
⚜ Adresas: Eglių g. 2A-2, Giraitė, Kauno raj.
⚜ Statybos metai 2023 m
⚜ Paskirtis pagal dokumentus: butas
⚜ Tipas pagal dokumentus: mūras
⚜ Plotas: 92,35 m²
⚜ Šildymo kaštai sausio mėn: 120 Eur/mėn
⚜ Baigtumas: 100%
⚜ Aukštų skaičius: 2
⚜ Kambarių skaičius: 4
⚜ Pamatai: poliniai/gręžtiniai
⚜ Sienos ir apdaila: dažyta, struktūra
⚜ Grindys: aukštos kokybės vinilinė danga
⚜ Lubos: įtempiamos
⚜ Langai: plastikiniai su 3 stiklų paketais
⚜ Stogas: vieno šlaito skardinė danga
⚜ Lauko apdaila: silikoninis struktūrinis tinkas dviejų spalvų
⚜ Sklypo plotas: 2,04 a
⚜ Sklypo paskirtis pagal dokumentus: namų valda
⚜ Sklypas yra aptvertas segmentine tvora
⚜ Automobilių parkavimo vietų skaičius: 2
⚜ Šildymas: dujomis
⚜ Vėdinimas: rekuperatorius
===
Kreipkitės dėl profesionalios konsultacijos nekilnojamojo turto klausimais.
⚜ Padėsiu paruošti Jūsų namus pardavimui;
⚜ Sukursiu būtent Jūsų būstui skirtą marketingo planą;
⚜ Sutvarkysiu visus dokumentus ir sandorio detales tiek pardavėjams, tiek pirkėjams, bei užtikrinsiu sklandų ir saugų sandorį.
Daugiau informacijos www.meiliunas.lt