Namas Tursono g., Vaišvydavoje, Kaune, 204,84 kv.m. ploto

Parduodamas šviesus, jaukus ir ypatingai erdvus 216 m², naujos statybos (2023 m.) namas su jaukiu, tik Jums priklausančiu 5 a. žemės sklypu, kuris aptvertas aukšta tvora su automatiniais kiemo vartais. Iš vidaus yra tiesioginis išėjimas į kiemelį, paruošta vieta terasai ir vaikams didelė smėlio dėžė. Galutinai sutvarkyta visa aplinka: pasėta vėja, išklotos trinkelės. Erdvus garažas su langais į kiemelį, vandentiekiu ir kanalizacija, garažo plotas net 31 m². Be to dar kieme, kur trinkelės – trys parkavimo vietos Jūsų automobiliams.
Namas stovi, ramioje, tvarkingoje, asfaltuotoje, apsodintoje brandžia augmenija Tursono gatvelėje. Visiškas akligatvis, pro Jūsų naujus namus ne tik, kad niekas nevažinės, bet ir nevaikščios. Ypatingas privatumas! Šalia puiki gamta! Per 15 min. Jūs iš savo kiemo nueisite išsimaudyti Vaišvydavos karjere (700 metrų nuo namo) ir grįšite namo. Per tiek pat laiko atsidursite Kauno marių regioniniame parke, ant marių kranto su puikiai prižiūrimais pasivaikščiojimo takais. Reikia į miesto centrą? Per tas pačias 15 min. automobiliu nuvažiuosite į „Akropolį” ar Laisvės alėja.

Išskirtinis pasiūlymas už išskirtinai mažą kainą, kuris gali esmingai pakeisti Jūsų gyvenimo kokybę!
=========================================
GYVENAMŲJŲ PATALPŲ IŠPLANAVIMAS:
⚜ Svetainė, virtuvės erdvė su koridoriumi – 73.33 kv.m
⚜ Tėvų miegamasis – 18.89 kv.m
⚜ Vonios kambarys tėvų miegamajame – 4.07 kv.m
⚜ Kambarys – 20 kv.m
⚜ Kambarys – 14.60 kv.m
⚜ Pagrindinis vonios kambarys – 14.45 kv.m
⚜ Tamsus kambarėlis (drabužinė) – 3.42 kv.m
Viso 148,76 kv. m. 1 kv.m. kaina 1310 eurų.
=========================================
PAGALBINIŲ PATALPŲ IŠPLANAVIMAS:
⚜ Garažas su elektromobilio pakrovimo vieta – 31 kv.m (NEMOKAMAI)
⚜ Sandėliavimo patalpa su 2 langais – 16 kv.m (NEMOKAMAI)
⚜ Sandėliavimo patalpa su 2 langais – 10 kv.m (NEMOKAMAI)
⚜ Erdvi pilnai įrengta laiptinė – 11 kv.m (NEMOKAMAI)
⚜ Žemės sklypas – 4.66 aro (NEMOKAMAI)
=========================================
ĮRENGIMAS:
– SIENOS: mūrinės, apšildytos 20 cm. storio polistireniniu putplasčiu;
– GRINDYS: išlietas paskutinis grindų sluoksnis, galima dėti grindų dangą;
– PERTVAROS: tarp kambarių mūrinės;
– STOGAS: skardinis, šildytas 30 cm. storio akmens vata;
– LAUKO DURYS: šarvo;
– LANGAI: plastikiniai atitinkantys A++ klasės standartą;
– Išvedžiota elektros instaliacija, signalizacija, vandentiekis, kanalizacija.
=========================================

Kreipkitės dėl profesionalios konsultacijos nekilnojamojo turto klausimais.
⚜ Padėsiu paruošti Jūsų namus pardavimui;
⚜ Sukursiu būtent Jūsų būstui skirtą marketingo planą;
⚜ Sutvarkysiu visus dokumentus ir sandorio detales tiek pardavėjams, tiek pirkėjams, bei užtikrinsiu sklandų ir saugų sandorį. Daugiau informacijos www.meiliunas.lt

Linkėjimai,
Tadas ⚜