Namas Tauro g., Žaliakalnyje, Kaune, 317.27 kv.m ploto

SVARSTOTE APIE NUOSAVO NAMO ĮSIGIJIMĄ PRESTIŽINĖJE KAUNO MIESTO VIETOJE?
SIŪLOME JUMS IŠSKIRTINĘ GALIMYBĘ ĮSIGYTI ERDVŲ NAMĄ SU NUOSAVU ŽEMĖS SKLYPU, RAMIAME ŽALIAKALNIO RAJONE, VISAI NETOLIESE ĄŽUOLYNO BEI PANEMUNĖS PARKO.

===================================================================
Parduodamas 317 kv.m aukštos kokybės nuosavas gyvenamasis namas, su nuosavau 6 arų žemės sklypu prestižinėje Kauno miesto vietoje – Tauro g., Žaliakalnyje.
Vieta puikiai pritaikyta patogiam ir ramiam gyvenimui. Ideali namo vieta, nejudrioje gatvelėje, akligatvyje, aptvertas namas ir žemės sklypas aukšta mūrine tvora, suteiks išskirtinį privatumą bei saugumo jausmą.
Namo kieme yra įrengtas atskiras mūrinis pastatas, su stogine bei lauko židiniu. Patekimas į kiemą yra iš dviejų sklypo pusių per automatinius kiemo vartus. Garažas dviem automobiliams iš kurio tiesiai galėsite pasiekti namus. Pusrūsyje yra įrengta elektrinė pirtis su erdviu priešpirčiu, atskiru san.mazgu, taip pat atskira katilinės patalpa ir skalbykla. Pirmame namo aukšte erdvi virtuvės zona sujungta su valgomuoju, atskiras darbo kambarys bei erdvi svetainės zona. Antrame namo aukšte įrengti 3 atskiri miegamieji, 2 drabužinės ir didelis net 21 kv.m vonios kambarys. Mansardiniame aukšte yra įrengta sporto bei laisvalaikio zona.
Žaliakalnis yra viena iš Kauno miesto patraukliausių gyvenamųjų vietų, kuri pasižymi puikiu susisiekimu, didele turto išliekamąją verte, įvairiomis laisvalaikio veiklomis ir malonia gyvenimo atmosfera.

Sudomino namas? Skambinkite ir suteiksiu jums detalią informaciją bei atsiųsiu komercinį pasiūlymą.
===================================================================
PRIVALUMAI:
⚜Idealiai išvystyta infrastruktūra, visi miesto patogumai greitai bei lengvai pasiekiami.
⚜Paskutinis namas stovintis akligatvyje.
⚜Ekonomiškas namas. (maži šildymo mokesčiai).
⚜Aukšta mūrine tvora aptvertas sklypas.
⚜Signalizacija.
⚜Aukštos kokybės namas.
⚜Nuosavas 6 arų žemės sklypas.
⚜Automatiniai kiemo vartai.
⚜2008 m. atliktas vidaus patalpų remontas.
⚜Didelės namų erdvės.
⚜Iš miegamojo kambario išėjimas į erdvų balkoną, kuris orientuotas į vidinį namo kiemą.
⚜Erdvus garažas.
⚜Įrengta pirties zona.
⚜Dujinis šildymas.
⚜Visos miesto komunikacijos.
⚜Greitas ir patogus susisiekimas su Kauno miesto centru.
⚜ Visai šalia Ąžuolyno bei Panemunės parkas su vaikų žaidimo aikštelėmis, bei įvairiomis sporto zonomis.
⚜Ypatingai gera vieta, saugi ir draugiška kaimynystė.
⚜Puiki išliekamoji vertė.

===================================================================
PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
⚜Adresas: Tauro g., Žaliakalnis, Kaunas.
⚜Pastato tipas: Plytos
⚜Statybos metai: 1993 m.
⚜Namo bendras plotas: 317.27 kv. m.
⚜Kambarių skaičius: 6
⚜Aukštų skaičius: 2 + pusrūsis + mansarda.
⚜Šildymas: Dujinis
⚜Komunikacijos: Miesto
⚜Sklypo plotas: 5.92 a.

===================================================================
PUSRŪSIO IŠPLANAVIMAS:
⚜Garažas: 37.51 m2.
⚜Koridorius: 6.23 m2.
⚜San. mazgas: 1.60 m2.
⚜Priešpirtis: 17.14 m2.
⚜Pirtis: 3.30 m2.
⚜Dušas: 3.03 m2.
⚜Katilinė: 10.11 m2.
⚜Skalbyklos patalpa: 7.42 m2.

===================================================================
PIRMO AUKŠTO IŠPLANAVIMAS:
⚜Svetainė: 28.99 m2.
⚜Darbo kambarys: 15.24 m2.
⚜Virtuvė su valgomojo zona: 28.00 m2.
⚜Koridorius: 17,12 m2.
⚜WC: 2.07 m2.
⚜Vonios kambarys: 3.73 m2.
⚜Tambūras: 2.67 m2.

===================================================================
ANTRO AUKŠTO IŠPLANAVIMAS:
⚜Koridorius: 15.52 m2.
⚜Miegamasis: 16.96 m2.
⚜Drabužinė: 3.56 m2.
⚜Kambarys: 17.27 m2.
⚜Kambarys: 12,55 m2.
⚜Vonios kambarys: 20,8 m2.

===================================================================
MANSARDINIS AUKŠTAS:
⚜Sporto ir laisvalaikio zona: 41,62 m2.

===================================================================
Kreipkitės dėl profesionalios konsultacijos nekilnojamojo turto klausimais.
⚜ Padėsiu paruošti Jūsų namus pardavimui;
⚜ Sukursiu būtent Jūsų būstui skirtą marketingo planą;
⚜ Sutvarkysiu visus dokumentus ir sandorio detales tiek pardavėjams, tiek pirkėjams, bei užtikrinsiu sklandų ir saugų sandorį. Daugiau informacijos www.meiliunas.lt

Linkėjimai,
Tadas ⚜